业主每月给物业交费,记得有“3笔钱”应向物业要,别被独吞

  业主买完房就有交不完的物业费了,每月都要向物业缴纳物业管理费、垃圾费、电梯费、二次加压费等等总多的费用,如果不交就给业主断水断电,还要收取滞纳金,甚至一些物业好要在电梯里安装电梯卡,如果业主不交费用就别想坐电梯,矮层的还能爬一爬,高层的业主就受不了了。可是物业欠了业主有“3笔钱”,很多业主压根都没有见过,被很多物业吃独食了。业主一定要记得找物业要,这3笔应该属于自己的钱,你不要物业也不领你的情。

  第一笔钱就是小区的广告收入,业主回家的时候在电梯里都会看到平面广告,有的还有电视广告,这些都是需要找物业交钱才能贴的,然而电梯、公共空间都是业主自己花钱买的,所有权是归业主的,而不是后来居上的物业公司,在业主不知情的前提下就被物业给卖出去了。一般来说一个小区一年的广告费就要二三十万,结果一分也没有进业主的口袋,都被物业独吞了。前不久在菏泽就有一个小区,每年都会收到物业发的200块钱的红包,这些都是小区的广告以及其它的收入。

  第二笔钱就是小区的车位费,这一部分钱也是应该归全体业主所有的,因为小区里边的公共空间都是广大公摊出来的,是小区业主的居住环境的一部分,划定的车位费也是应该归业主所有的,虽然只能够供部分业主使用,但是受益所得应该是大家的,当然也包括使用车位的业主。

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